2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%
イニシア北千住レジデンス
東京都足立区千住寿町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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10階 / 34.52㎡の場合
相場
4,305万円
124.7万円/㎡
3,420
4,010
4,599
5,189
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜4,599万円
116.2万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
イニシア北千住レジデンス
4,980万円（144.3万円/㎡）/ 10階 / 34.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は134.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 144.3万円 | 10階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,990万円 | 144.6万円 | 10階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 6,780万円 | 140.5万円 | 15階 | 48.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/17 | 9,500万円 | 135.7万円 | 10階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,700万円 | 136.2万円 | 3階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 9,500万円 | 135.7万円 | 10階 | 70.01㎡ | 2LDK+S+SIC | 西 |
| 2024/06/11 | 9,500万円 | 135.7万円 | 10階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 7,198万円 | 102.8万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 4,980万円 | 144.3万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュオステージ北千住II 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 3,760万円 | 120.9万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | ZOOM北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅6分 | 3,200万円 | 121.7万円 | 26.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,480万円 | 125.1万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,570万円 | 112.0万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,780万円 | 125.5万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | マテリア綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,280万円 | 125.2万円 | 26.19㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオレゾン北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,790万円 | 114.3万円 | 33.15㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/26 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,280万円 | 109.1万円 | 30.07㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/13 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
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